우리말로는 '구분 소유 건물' 이라 풀이 할 수 있는데, 동일한 자신을 여러 사람이 나누어 공요하여 사용하는 소유권의 형태로 오늘날 콘도는 호텔과 별장의 장점만을 갖춘 가족 단위의 숙박과 취사가 가능한 종합휴양시설을 지칭하게 되었다.

콘도의 특징을 살펴보자면, 우선 취사시설이 완비되어 있으며 가족 기준의 집기와 숙식에 필요한 시설, 레포츠 환경이 조성되어 있다. 한마디로 아파트, 호텔, 빌라, 별장 및 일반주택의 특성과 장점을 고루 갖춘 시설이라고 할 수 잇겠다.
아울러 매매와 상속, 증여가 가능하며 1가구 2주택 대상에서 제외되기 때문에 세금에 대한 부담이 적은 것이 장점이다.
국내 콘도미니엄의 효시는 한국콘도로 1982년 당시 회원제와 공유제로 구분,1가구당 5~10구좌의 '분양식 콘도미니엄' 형태로 도입되었으며 현재는 20년 이하로 기간(입회기간)을 정하고 매년 30~60일을 이요하는 제도로 정착되었다.

또한 주 5일 근무제의 도입과 레저활동의 대중화로 지금의 콘도회원권은 사치성 소비재가 아닌 경제적인 방법으로 삶의 휴식과 재충전을 누릴 수 있는 시설로 인식되고 있다.