골프회원권 시세동향



2012년 연말을 즈음으로 정산c.c(vvip회원권에 한해 입회금반환 가능) 창립(3억2천)과 롯데스카이힐김해c.c(5/8일부로 개서가능) 창립(2억)의 입회금 만기가 돌아옵니다. 두 골프장 회원권 소유자분들께서는 명의개서 여부와 거래시세와는 무관하게 입회원금에 대하여 반환신청이 가능합니다. 레이크힐스경남c.c는 현재 주중회원권(3000/3800)과 1차분양회원(2억3800)의 반환신청에도 불구, 자금사정으로 인해 회원들의 원성을 사고 있습니다.

(고성)노벨c.c가 주중회원(3500만원) / 비즈니스회원(7천만원) / VIP회원(4억5천만원)을 모집하고 있습니다.

(함안)레이크힐스경남c.c가 플래티늄 비즈니스 리조트회원(4500만원)을 모집하고 있습니다.

진주c.c는 (6500만원분양가) 회원권이 명의개서 불가로 인해 거래가 되고있지 않으며, (8천분양가)와 (1억2천분양가)는 만기도래로 인해 골프장에 입회금 반환신청이 가능하나, 반환시점로 인해 시중에 출회되는 매물은 (8천분양가)는 7,700~800선 / (1억2천분양가)는 11,500~600선으로 분양가보다 다소 하회하고 있습니다.

(사천)타니c.c는 거래가 거의 전무한 상황입니다.

(동훈)힐마루c.c는 창립회원권(1억5천)이 15,400~500만원선 / 1차회원권(1억7천)이 17,000~200만원선에 꾸준하게 거래되다, 주중회원권(개인-3천/가족-5천) 분양으로 인한 골프장과 회원들간의 법적분쟁 이후 창립회원권은 14,300~500선 / 1차회원권은 16,000만원이하 매물도 간간히 출회되고 있으나, 매수자 부재로 인해 거래에 어려움이 있습니다.

(거제)드비치c.c는 회원권 전반에 걸쳐 분양가를 웃도는 거래양상을 보이고 있습니다.

(성창)베이사이드c.c는 명의개서 불가로인해 거래가 전무합니다.

(경주)블루원보문c.c는 만기연장 조건으로 기존에 준회원1인이 추가 등록되면서 거래량이 많은 회원권은 아니지만, 꾸준한 매수문의로 인해 분양가를 웃도는 거래양상을 보이고 있습니다.

동부산c.c는 일반회원권 및 vip회원권의 매물부족으로 거래로 이어지기까지 다소 어려움이 있으며, 에이원c.c와 아시아드/보라c.c는 보합세권에서 지속적인 거래가 발생되고 있습니다.

파국으로 치닫고 있는 양산c.c는 골프장과 채권단 그리고 회원들간의 이견속에 향후 추이에 관심을 가져야 하겠습니다.

그 밖에 창원 /부곡 /용원 /가야 /힐튼남해c.c는 소폭의 등락만을 거듭할뿐, 꾸준한 거래량을 보이고 있습니다.


2012-04-22